Как построить дачу — руководство

Чтобы хорошо отдохнуть, вовсе не обязательно ехать на другой конец света. Собственный коттедж за городом — это удобный вариант как для спонтанного отдыха на выходные, так и для более длительного отпуска. В дополнение в любое время и без дополнительной оплаты. Строительство коттеджа не является ни особенно сложным, ни очень дорогим, поэтому участки за городом пользуются все большей популярностью. Итак, давайте посмотрим, как построить дачу.

Строительство коттеджа шаг за шагом

Чтобы поставить дачу, нужно иметь участок и соответствующий проект, информировать соответствующие учреждения, закупить необходимые стройматериалы и можно приступать к работе. Теоретически это просто, но, как это обычно бывает, на практике не всегда. Так что же нас ждет на отдельных этапах?

Участок под дачу

Наиболее привлекательными и, следовательно, самыми дорогими являются участки, расположенные вблизи воды или леса. Вопрос о том, можно ли построить там дачу, решается не только привлекательным расположением. Это должно быть разрешено местным планом землепользования. Наш коттедж не должен нарушать существующий или планируемый пространственный порядок. 

В такие планы также стоит заглянуть, когда мы только выбираем участок. Потому что вы можете обнаружить, что коттедж вы можете поставить, но, хотя сегодня здесь тишина и покой, через несколько лет рядом будет проходить скоростная дорога, или будет создана птицефабрика.

Проще всего коттедж поставить на участке, расположенном на территории садовых участков, потому что, если он будет одноэтажным, а его площадь не превысит 35 м2 и высотой 4 или 5 м (в зависимости от формы крыши), достаточно сообщить о строительстве управляющему. Труднее всего будет на земельном сельскохозяйственном участке, так как закон допускает туда только сельскохозяйственные постройки. Изменение назначения участка требует принятия решения об исключении земли из сельскохозяйственного производства и связано со многими формальностями и ограничениями.

Если мы хотим построить дачу на частной собственности необходимо просто сообщить о намерении построить его в местной администрации . Здесь также действует предел площади до 35 м2, один этаж и дополнительно на каждые 500 м2 участка может быть только один такой объект (коттедж, гараж, беседка, навес).

Какой коттедж выбрать

На самом деле больше всего зависит от наших ожиданий и финансовых возможностей. На рынке имеются как готовые коттеджи, которые приходят на участок в полном объеме, так и такие для самостоятельной сборки. Интересным вариантом также являются мобильные голландские коттеджи, которые можно просто «припарковать» на участке. Они часто полностью оборудованы и сразу готовы к использованию. Они не постоянно связаны с землей, поэтому при необходимости их можно переместить в другое место или даже продать. Без проблем мы также можем купить б / у.

Стационарные коттеджи обычно требуют фундаментов, чтобы избежать неравномерного оседания земли. Вы также должны знать, как выбрать материалы, чтобы обеспечить прочность конструкции, удобство и безопасность использования. Значение имеет как сорт, так и способ обработки древесины, а также качество винтов, используемых для соединения балок. Также важны такие детали, как расположение дома по отношению к сторонам света, расположение пристаней или септик. Поэтому о планах и строительстве дачного домика стоит посоветоваться с опытным архитектором.

Мы также должны подумать о том, что мы ожидаем от нашего коттеджа. Будем ли мы проводить там только некоторые выходные или, может быть, весь отпуск? В небольшом кругу, будем ли мы приглашать гостей? Это позволит вам лучше планировать интерьер. Если это должно быть больше, чем склад для инструментов, и на участке мы будем тратить больше времени, стоит провести электричество и воду. Туалет и раковина — необходимый минимум, но также пригодится душ. Чтобы наилучшим образом обустроить небольшое пространство, предлагаем выбрать многофункциональную мебель — раскладные диваны, складные столы или стулья, которые можно хранить слоями.

Также очень удобна терраса. На ней можно поесть, приготовить барбекю или просто посидеть на свежем воздухе. Важная информация — терраса не входит в площадь коттеджа, поэтому крытая терраса может значительно увеличить доступное пространство. Стоит также помнить, что, хотя закон не допускает более одного этажа, в него не входит мезонин. Там можно обустроить дополнительное место для сна или хранения.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *